出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税？

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，

出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税