安庆市人民政府关于公布安庆市城区标定地价成果的通知
各区人民政府，市政府各部门、各直属机构:
为加快推进标定地价体系建设，根据《安徽省国土资源厅关于转发国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（皖国土资函〔2017〕1234号）和《安徽省国土资源厅关于转发自然资源部办公厅关于部署开展2018年城乡地价调查与监测工作的通知》（皖国土资函〔2018〕1101号）要求，我市组织了市城区标定地价制订工作。目前该项目成果已经市自然资源规划委员会2019年第十三次主任(扩大)会议研究同意，现予公布，并就有关事项通知如下：
一、本次公布的市城区标定地价（以下简称标定地价）是指标定区域内标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下的土地权利价格，估价期日为2020年1月1日。
二、本次标定地价公示范围：东至长江，南至沿江中路、沿江东路及长江，西至袁东路、环城西路，北至环三路、砂桥村、杨桥镇、白泽湖乡、元山路及鸭儿沟路，总面积182.03平方公里。
三、根据国家有关规定和我市实际情况，标定地价成果每年进行调整公示。
四、标定地价具体应用问题由市自然资源和规划局负责解释。
附件：⒈安庆市城区标定地价内涵一览表
⒉安庆市城区商服用地标准宗地与标定区域布设图
⒊安庆市城区住宅用地标准宗地与标定区域布设图
⒋安庆市城区工业用地标准宗地与标定区域布设图
⒌安庆市城区标定地价公示信息表
安庆市人民政府
2020年3月19日
附件1
安庆市城区标定地价内涵一览表
|
名 称 |
标 定 地 价 内 涵 |
|
用地类型 |
商服用地、住宅用地、工业用地 |
|
土地使用权类型 |
国有建设用地出让使用权 |
|
土地出让年期 |
商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年 |
|
评估基准日 |
2020年1月1日 |
|
土地开发程度 |
宗地实际开发程度 |
|
容积率 |
宗地现状容积率 |
附件5
安庆市城区标定地价公示信息表
安庆市城区商服用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准宗地编码 |
标准宗地名称 |
宗地位置 |
用途 |
权利类型 |
容积率 |
标定地价（元/m2） |
|
|
地面价 |
楼面价 |
|||||||
|
1 |
340800S5000101 |
安庆市云珠房地产开发有限公司 |
人民路与建设路交叉口
西南侧 |
商服 |
国有/出让 |
1.40 |
4860 |
3471 |
|
2 |
340800S5000201 |
安庆市大观商城建设开发公司 |
玉琳路新义街口 |
商服 |
国有/出让 |
3.69 |
5975 |
1619 |
|
3 |
340800S5000301 |
安庆市明珠置业有限公司 |
市府路以北，湖心中路以西 |
商服 |
国有/出让 |
4.40 |
9654 |
2194 |
|
4 |
340800S5000401 |
安庆新城悦盛房地产发展
有限公司 |
菱湖南路南侧 |
商服 |
国有/出让 |
3.50 |
5821 |
1663 |
|
5 |
340800S5000501 |
上海绿地集团安庆置业有限公司 |
独秀大道东，皖江大道北 |
商服 |
国有/出让 |
4.00 |
5048 |
1262 |
|
6 |
340800S5000601 |
安徽南翔光彩投资有限公司 |
元山路以北，龙眠山路以东 |
商服 |
国有/出让 |
1.04 |
1699 |
1634 |
|
7 |
340800S5000701 |
安徽恒禾置地有限公司 |
祥和路以北，文苑路以西 |
商服 |
国有/出让 |
1.80 |
2485 |
1381 |
|
8 |
340800S5000801 |
安庆市通配材料金属有限公司 |
中山大道北，来榜路东 |
商服 |
国有/出让 |
1.20 |
1283 |
1069 |
|
9 |
340800S5000901 |
安庆千人禾房地产开发有限公司 |
稼先大道以东，集贤北路以北 |
商服 |
国有/出让 |
3.50 |
3698 |
1057 |
|
10 |
340800S5001001 |
安庆伟众投资有限公司 |
丁香路和十洪路之间，东至大观法院，西至福利院 |
商服 |
国有/出让 |
1.20 |
1619 |
1349 |
|
序号 |
标准宗地编码 |
标准宗地名称 |
宗地位置 |
用途 |
权利类型 |
容积率 |
标定地价（元/m2） |
|
|
地面价 |
楼面价 |
|||||||
|
1 |
340800H7000101 |
安徽全力时代置业有限公司 |
宜城路东，华中西路北 |
住宅 |
国有/出让 |
2.20 |
6630 |
3014 |
|
2 |
340800H7000201 |
安庆市深安投资发展有限公司 |
沿江东路以北，棋盘山路以西 |
住宅 |
国有/出让 |
2.30 |
7037 |
3060 |
|
3 |
340800H7000301 |
宏祥房地产开发有限责任公司 |
集贤南路142号 |
住宅 |
国有/出让 |
1.30 |
2804 |
2157 |
|
4 |
340800H7000401 |
安徽高速地产集团有限公司 |
华中路北，港华路东 |
住宅 |
国有/出让 |
2.39 |
6888 |
2882 |
|
5 |
340800H7000501 |
安庆置地投资有限公司 |
振风大道北，独秀大道东 |
住宅 |
国有/出让 |
4.00 |
8884 |
2221 |
|
6 |
340800H7000601 |
安庆市天盟房地产有限公司 |
菱湖北路北，龙眠山路西 |
住宅 |
国有/出让 |
2.20 |
5676 |
2580 |
|
7 |
340800H7000701 |
安庆市金丰房地产开发有限公司 |
同安路西，雷池路北 |
住宅 |
国有/出让 |
1.80 |
4591 |
2551 |
|
8 |
340800H7000801 |
安庆梁生置业有限公司 |
华中路南，顺安路东 |
住宅 |
国有/出让 |
2.20 |
6679 |
3036 |
|
9 |
340800H7000901 |
安庆碧桂园房地产开发有限公司 |
安广江堤北，潜江路东 |
住宅 |
国有/出让 |
1.80 |
5217 |
2898 |
|
10 |
340800H7001001 |
安庆粤诚置业有限公司 |
天柱山东路北，独秀大道东 |
住宅 |
国有/出让 |
2.80 |
6498 |
2321 |
|
11 |
340800H7001101 |
安庆新碧房地产开发有限公司 |
祥和路北，潜江路东 |
住宅 |
国有/出让 |
2.20 |
5201 |
2364 |
|
12 |
340800H7001201 |
安庆碧盈房地产开发有限公司 |
中山大道南，独秀大道东 |
住宅 |
国有/出让 |
2.50 |
5504 |
2202 |
|
13 |
340800H7001301 |
安庆市天盟置业有限公司 |
迎宾西路321号 |
住宅 |
国有/出让 |
1.80 |
2969 |
1649 |
|
14 |
340800H7001401 |
安庆财和房地产开发有限公司 |
皇冠路南，富春路西 |
住宅 |
国有/出让 |
1.98 |
2858 |
1443 |
|
15 |
340800H7001501 |
安庆市尚金置业有限公司 |
学院路北，龙珠路西 |
住宅 |
国有/出让 |
2.00 |
3770 |
1885 |
安庆市城区住宅用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准宗地编码 |
标准宗地名称 |
宗地位置 |
用途 |
权利类型 |
容积率 |
标定地价
（元/m2） |
|
1 |
340800G6000101 |
安徽森力食品有限责任公司 |
石油化一路 |
工业 |
国有/出让 |
1.00 |
378 |
|
2 |
340800G6000201 |
安徽加宝实业股份公司 |
中山大道以北，文苑路以西 |
工业 |
国有/出让 |
0.83 |
374 |
|
3 |
340800G6000301 |
安庆三喜医药化工有限公司 |
霞虹路以北 |
工业 |
国有/出让 |
0.60 |
372 |
|
4 |
340800G6000401 |
安庆中船柴油机有限公司 |
兴业路以北，浮玉路以西 |
工业 |
国有/出让 |
1.20 |
373 |
|
5 |
340800G6000501 |
安庆联动属具股份有限公司 |
方兴路与元山路交口东北角 |
工业 |
国有/出让 |
0.80 |
342 |
|
6 |
340800G6000601 |
秦潭湖装备制造科技园发展有限公司 |
内环西路以西,四号路以南 |
工业 |
国有/出让 |
1.00 |
371 |
|
7 |
340800G6000701 |
安庆新能源投资发展有限公司 |
皖江大道以南，长风路以东 |
工业 |
国有/出让 |
1.50 |
314 |