厦门市国土资源与房产管理局关于安置房产权办理有关问题的意见

厦国土房〔2004〕234号

税谱^®提示：根据《 厦门市自然资源和规划局关于公布2020年继续保留的规范性文件目录的通知》规定，保留。

机关相关处室、局属相关单位：

  为规范安置房产权办理，区分以商品房作为安置房等房屋的产权，保证国有土地资产不流失，同时方便权属人（个人）对安置房进行转让、出租、抵押等处置，经研究，现就我市安置房产权办理提出以下意见：

  一、对于个人以产权调换方式取得的安置房，其用地按市政府颁布的土地收费有关规定缴纳城市基础设施配套费，已签订国有土地使用权出让（有偿使用）合同的，土地房屋权属证书之“国有土地使用权类型”栏填写为“出让”或“有偿使用”，附注栏注记为“转让，须补缴土地出让金；出租，须缴交土地收益金”。

  二、对于个人已办理土地房屋权属证书的安置房，产权人对权证附注栏注记“未经办理相关手续不得转让、出租、抵押”或“未经批准，不得转让、出租、抵押”等字样如有提出异议，经其书面申请，由局房地产交易权籍登记中心对原产权证附注栏变更注记为“转让，须补缴土地出让金；出租，须缴交土地收益金”。

  三、以单位名义取得的安置房，其用地按市政府颁布的土地收费有关规定缴纳城市基础设施配套费，已签订国有土地使用权出让（有偿使用）合同的，土地房屋权属证书之“国有土地使用权类型”栏填写为“出让”或“有偿使用”，附注栏不予变更，仍保持注记为“未经批准，不得转让、出租、抵押”。

  以上意见，请遵照执行。

  厦门市国土资源与房产管理局

  二００四年八月三十一日