深圳市地方税务局关于旧城拆迁改造有关营业税问题的通知【全文废止】

税谱^®提示：根据《 深圳市地方税务局关于重新发布《转发广东省地方税务局关于广东省保险业免征营业税具体险种的通知》等 117件规范性文件的决定》 （ 深地税规〔2008〕2号）规定，本次重新发布的规范性文件自重新发布之日起有效期为5年，到期自动失效。我局2001年12月31日前制定发布的规范性文件（不包括企业所得税规范性文件，企业所得税规范性文件另行发布）本次未重新发布的，今后不再执行。
各分局：

  按广东省地方税务局《关于旧城拆迁改造有关营业税问题的批复》 （ 粤地税函〔1999〕295号）略称：“关于开发商以土地或房产补偿给被拆迁户的征税问题。对开发商根据当地政府的城市规划和建设部门的要求，进行旧城拆迁改造，以土地补偿给被拆迁户的，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征“转发土地使用权”的营业税。以房产补偿给被拆迁户的，对补偿面积与拆迁面积相等的部分，按同类住宅房屋的成本价核定价核定计征“销售不动产”的营业税；对补偿面积超过拆迁面积的部分，按营业税暂行条例实施细则第十五条规定，核定营业额计征“销售不动产”的营业税。”

  另外，对被拆迁户取得的补偿收入征税问题，仍按原规定执行，不征收营业税。

  请遵照执行。