南京市规划局关于明确低、多层建筑和小高层住宅进行日照影响分析有关要求的通知

宁规规范字〔2017〕1号

税谱^®提示：根据《 南京市规划和自然资源局关于保留、废止和修改部分行政规范性文件的决定》（宁规划资源规〔2024〕8号》规定，保留

  各有关单位：

  为保证建筑日照满足国家现行标准，根据《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》（以下简称《省规》）和《省住房城乡建设厅关于对低层、多层及小高层住宅建筑是否进行日照影响分析的复函》（苏建函规[2017]90号），现对新建低、多层及小高层住宅（以下简称“新建建筑”）日照影响分析管理有关要求明确如下：

  一、周边现状建筑满足《省规》间距要求的，无需进行日照影响分析，新建建筑按照《省规》有关间距要求控制。

  二、周边现状建筑不满足《省规》间距要求的，新建建筑需进行双控，既满足间距要求，又进行日照影响分析。以下情况除外，新建建筑与现状建筑各方向（包括山墙间距、对角布置、平行布置、垂直布置等）均按照正向日照间距系数要求控制的，可不进行日照影响分析。

  三、本通知自发布之日起执行，之前尚未取得建设工程规划审定意见的项目均按照本通知要求执行。

  特此通知。

  南京市规划局

  2017年3月6日