财政部关于房屋买卖中划分房价地价契税征收问题的批复【全文废止】

税谱^®提示：根据1999年11月19日《 财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录（第七批）的通知》 （ 财法字[1999]57号）规定，全文废止
云南省财政厅：

你厅（93）云财农税字第32号文收悉。经研究，答复如下：

根据《契税暂行条例》和国有土地管理有关规定，房屋买卖可以连带土地使用权转移。因此，房屋买卖应按实际买价总额计算，由买方缴纳契税。至于有的买卖双方订立契约中列出所谓“地价”，是为了向转让（卖）方收取土地出让金，与契税没有矛盾。