淮北市人民政府关于公布淮北市2022年度城区标定地价更新成果的通知
濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
淮北市2022年度城区标定地价更新成果已经市自然资源和规划委员会第34次会议批准同意，现予以公布，并就有关事项通知如下：
一、本次城区标定地价更新公示范围和标准宗地布设数量。根据我市地价管理实际需要，本次标定地价更新将估价期日由2021年1月1日更新为2022年1月1日，价格表现形式包括楼面地价和地面地价。公示范围涉及相山区、烈山区、杜集区、淮北高新区城镇建设用地区域，总面积266.36平方千米。根据《标定地价规程》（TD/T1052-2017）划分为81个标定区域，相应布设81宗标准宗地，其中商服标准宗地24宗、商住混合标准宗地43宗、工业标准宗地14宗。
二、本标定地价主要用于政府对土地市场宏观调控引导，可作为我市国有建设用地使用权出让底价决策、宗地评估、转让课税等参考依据。
三、此次城区标定地价更新成果自公布之日起正式执行。
四、标定地价更新成果具体应用问题由市自然资源和规划局负责解释。
附件：1. 淮北市2022年度城区标定地价更新成果内涵表
2. 淮北市2022年度城区标定地价更新成果公示信息表
淮北市人民政府
2022年12月16日
附件1
淮北市2022年度城区标定地价更新成果内涵表
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名 称 |
标定地价内涵 |
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用地类型 |
商服用地 |
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商住混合用地 |
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工业用地 |
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土地使用权类型 |
国有建设用地出让使用权 |
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土地出让年期 |
商服用地40年 |
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商住混合用地40/70年 |
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工业用地50年 |
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估价期日 |
2022年1月1日 |
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土地开发程度 |
宗地实际开发程度 |
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容积率 |
宗地实际容积率 |