台州市建设规划局关于加强城市绿线、紫线、蓝线、黄线规划管理若干问题的通知

台建规〔2006〕450号

税谱^®提示：根据《 台州市自然资源和规划局关于公布行政规范性文件清理结果的通知》（台自然资规发〔2024〕106号》规定，现行有效

市建设规划局椒江、路桥分局，黄岩区建设局，台州经济开发区建设局，局机关各处室、直属各单位：

为进一步加强城市绿地（绿线）、历史文化（紫线）、地表水体（蓝线）、基础设施（黄线）的保护，加强绿线、紫线、蓝线、黄线（下称“四线”）规划管理，确保城市的协调可持续发展，切实维护公共利益和公共安全，现就我市“四线”管理工作通知如下：

一、高度重视“四线”规划编制

（一）要将“四线”列入各阶段规划的重点内容。市、县（市）域总体规划、城市总体规划、城市分区规划、详细规划等必须具有“四线”规划内容（包括文本和图册）：

1、规划设计的招标文件或委托书中，必须有“四线”规划的明确要求和专门章节；

2、要将“四线”列入规划方案评审的重要内容。评审纪要必须载明“四线”审查具体意见；

3、各类规划没有“四线”规划或“四线”规划达不到规定要求的，我局将不予转报、审查或批准。

（二）要将“四线”作为规划成果确认的基本条件。“四线”达不到规定要求或不符合“四线”专项规划的，规划成果不予批准和确认，谁批准谁负责。

（三）抓紧编制“四线”专项规划。“四线”专项规划由市、县（市）建设行政主管部门负责编制，报同级人民政府批准。“四线”专项规划最迟在2007年底前完成编制。

二、加强“四线”规划管理，实行全过程监管

（一）建设项目选址

规划管理人员要全面掌握拟选址的建设项目所在区块“四线”规划情况，必须将“四线”列入该项目的规划设计条件，在《建设项目选址通知书》和选址范围图中单列条款载明或标明：

①绿线、蓝线。用地范围、坐标、与建（构）筑物的距离、有关的规划要求等。

②紫线。核心保护范围、建设控制地带、风貌协调区的用地范围、坐标及相关的规划控制要求（建筑高度、风貌、色彩、用材等）。按紫线规划需异地保护的，必须先落实异地保护地点，并依法征得文物（文化）主管部门书面同意，否则不得选址。

③黄线。名称、用地规模、建筑规模、有关规划要求，需定位的则明确具体位置。

（二）建设用地规划许可

规划管理机构要将地块内的“四线”在征地图中标明，在审核规划总平面时要将“四线”作为审查重点之一。

（三）建设项目方案审批

规划管理机构要根据“四线”规划和选址通知书的规划设计条件，对建筑方案中的“四线”内容进行审查；“四线”不符合要求的，要先调整到符合要求后再上报，方可批复。

（四）建设工程规划许可

规划管理机构要对照选址通知书和建筑方案批复，审查“四线”情况；对不符合规划设计条件和建筑方案批复的，不予核发建设工程规划许可证。

（五）规划监察

城建监察机构要将“四线”列入规划监察的重点；违反“四线”规划的违法建设，要予以严肃查处。

（六）规划验收

规划管理机构要将“四线”列入规划验收的重要内容，“四线”验收不符合规划要求的，不予核发建设项目规划验收合格证。房地产管理部门要严格把关，对“四线”验收不符合规划要求的项目，不予核发房屋产权证。

三、加强考核和检查

要把“四线”管理列入对市局各有关单位和有关建设主管部门年度目标考核，切实将“四线”管理工作落到实处；明年要结合城乡规划效能监察，开展“四线”规划和管理的专项检查。对“四线”管理有明显实效的单位和个人，予以通报表扬；对不重视“四线”管理工作，不执行“四线”管理有关规定或“四线”管理有严重失误的，予以通报批评或行政纪律处分。

四、本通知自2007年1月1日起执行。

原市局有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。



二○○六年十二月三十日

台州市建设规划局办公室             2006年12月31日印发